80 bis Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 bis Rue Perronet, affiche un prix moyen de 9 112 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°82 et du 13.47 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 bis Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Parc de Neuilly 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 893 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 155 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 152 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 243 mètres
Ventes au 80 bis Rue Perronet
Les 4 ventes au 80 bis Rue Perronet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 bis Rue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 bis Rue Perronet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 bis Rue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 bis Rue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Rue Perronet dans son marché local
Prix du 80 bis Rue Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 392 €/m². Avec un prix moyen de 9 112 €/m², le 80 bis Rue Perronet se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Rue Perronet par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 bis Rue Perronet se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 47.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 bis Rue Perronet à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 80 bis Rue Perronet est de 34.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.68 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
