9 bis Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Perronet, affiche un prix moyen de 10 299 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Parmentier à 104 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 120 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 186 mètres
Ventes au 9 bis Rue Perronet
Les 3 ventes au 9 bis Rue Perronet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Perronet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Perronet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 359 €/m². Avec un prix moyen de 10 299 €/m², le 9 bis Rue Perronet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Perronet par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Perronet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 67.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Perronet à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Perronet est de 36.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 43.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
