3 Rue Pierre Chérest, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Chérest, affiche un prix moyen de 12 473 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Chérest, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 16 parkings - 1056 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 149 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 140 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 271 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Chérest
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Chérest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Chérest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Chérest, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Chérest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Chérest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Chérest dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Chérest par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chérest, le prix moyen des appartements s'établit à 11 536 €/m². Avec un prix moyen de 12 473 €/m², le 3 Rue Pierre Chérest se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Chérest par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Chérest se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 102.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Chérest à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Chérest est de 38.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.85 € à 44.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
