7 Rue Pierre Chérest, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Chérest, affiche un prix moyen de 12 118 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Chérest, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 398 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Parmentier à 142 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 165 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 241 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Chérest
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Chérest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Chérest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Chérest, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Chérest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Chérest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Chérest dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Chérest par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chérest, le prix moyen des appartements s'établit à 11 536 €/m². Avec un prix moyen de 12 118 €/m², le 7 Rue Pierre Chérest se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Chérest par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Chérest se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 96.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Chérest à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Chérest est de 38.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.85 € à 44.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
