13 Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint - James, affiche un prix moyen de 14 114 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-James.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 161 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 321 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 311 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint - James
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint - James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint - James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint - James, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint - James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint - James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint - James dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint - James par rapport à la voie
Sur Rue Saint - James, le prix moyen des maisons s'établit à 14 926 €/m². Avec un prix moyen de 14 114 €/m², le 13 Rue Saint - James se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint - James par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 16 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint - James se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 70.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Seine a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 17 622 €/m² sur la période récente.
