22 Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint - James, affiche un prix moyen de 15 513 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Saint - James, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-James.
3 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 196 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 384 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 373 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint - James
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint - James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint - James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint - James, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint - James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint - James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint - James dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint - James par rapport à la voie
Sur Rue Saint - James, le prix moyen des maisons s'établit à 14 926 €/m². Avec un prix moyen de 15 513 €/m², le 22 Rue Saint - James se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint - James par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 16 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint - James se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 86.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Seine a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 17 622 €/m² sur la période récente.
