2 Rue Théophile Gautier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 10 403 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Théophile Gautier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 120 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 143 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 320 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 171 mètres
Ventes au 2 Rue Théophile Gautier
Les 3 ventes au 2 Rue Théophile Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 359 €/m². Avec un prix moyen de 10 403 €/m², le 2 Rue Théophile Gautier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théophile Gautier se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 68.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
