3 Rue Théophile Gautier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 9 303 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 13.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Théophile Gautier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 130 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 132 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 297 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Théophile Gautier
Les 5 ventes au 3 Rue Théophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 359 €/m². Avec un prix moyen de 9 303 €/m², le 3 Rue Théophile Gautier se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théophile Gautier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théophile Gautier se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 50.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
