9 Rue Windsor, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Windsor, affiche un prix moyen de 10 126 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Windsor, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-James Madrid 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 19 parkings - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bagatelle à 194 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 584 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 570 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 248 mètres
Ventes au 9 Rue Windsor
Une vente a été recensée au 9 Rue Windsor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Windsor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Windsor, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Windsor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Windsor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Windsor dans son marché local
Prix du 9 Rue Windsor par rapport à la voie
Sur Rue Windsor, le prix moyen des appartements s'établit à 11 099 €/m². Avec un prix moyen de 10 126 €/m², le 9 Rue Windsor se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Windsor par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Windsor se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 64.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Windsor à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Windsor est de 36.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 43.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
