38 Rue Ybry, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ybry, affiche un prix moyen de 10 143 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 38 Rue Ybry, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 206 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 264 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 368 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 186 mètres
Ventes au 38 Rue Ybry
Les 3 ventes au 38 Rue Ybry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ybry dans son marché local
Prix du 38 Rue Ybry par rapport à la voie
Sur Rue Ybry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 212 €/m². Avec un prix moyen de 10 143 €/m², le 38 Rue Ybry se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ybry par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ybry se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 64.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
