44 Rue Ybry, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ybry, affiche un prix moyen de 10 689 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°41 et de 8.33 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 44 Rue Ybry, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 223 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 227 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 353 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 217 mètres
Ventes au 44 Rue Ybry
Les 6 ventes au 44 Rue Ybry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ybry dans son marché local
Prix du 44 Rue Ybry par rapport à la voie
Sur Rue Ybry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 212 €/m². Avec un prix moyen de 10 689 €/m², le 44 Rue Ybry se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ybry par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ybry se situe 3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 73.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
