4 Square Chanton, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Chanton, affiche un prix moyen de 11 865 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Chanton, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Parc de Neuilly 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - Bineau à 159 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 258 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 106 mètres
Ventes au 4 Square Chanton
Les 4 ventes au 4 Square Chanton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Chanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Chanton, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Chanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Chanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Chanton dans son marché local
Prix du 4 Square Chanton par rapport à la voie
Sur Square Chanton, le prix moyen des appartements s'établit à 11 918 €/m². Avec un prix moyen de 11 865 €/m², le 4 Square Chanton se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Chanton par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Chanton se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 92.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Chanton à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Square Chanton est de 38.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.93 € à 45.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
