2 Square du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 749 €

de 9 612 € à 14 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine, affiche un prix moyen de 11 749 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 10.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Square du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Sainte-Anne à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo - Parmentier à 166 mètres
- Métro Les Sablons - ligne 1 à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 173 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 173 mètres
- Ecole primaire Madeleine Michelis B à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Roule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Roule dans son marché local

Prix du 2 Square du Roule par rapport à la voie

Sur Square du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 11 048 €/m². Avec un prix moyen de 11 749 €/m², le 2 Square du Roule se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine

À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Roule se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 75.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Méquillet, 92200 Neuilly-sur-Seine(10,677 €)

Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine(11,119 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du Roule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.