8 Square du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Roule, affiche un prix moyen de 20 215 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Square du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Parmentier à 182 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 194 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Roule, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Roule dans son marché local
Prix du 8 Square du Roule par rapport à la voie
Sur Square du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 20 324 €/m². Avec un prix moyen de 20 215 €/m², le 8 Square du Roule se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 16 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Roule se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 143.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Seine a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 17 622 €/m² sur la période récente.
