2 Square Neuilly Chateau, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Neuilly Chateau, affiche un prix moyen de 10 114 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Neuilly Chateau, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Plaine des Sablons 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 155 logements - 934 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 117 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 180 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 397 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 286 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Neuilly Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Neuilly Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Neuilly Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Neuilly Chateau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Neuilly Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Neuilly Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Neuilly Chateau dans son marché local
Prix du 2 Square Neuilly Chateau par rapport à la voie
Sur Square Neuilly Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 177 €/m². Avec un prix moyen de 10 114 €/m², le 2 Square Neuilly Chateau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Neuilly Chateau par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Neuilly Chateau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 64.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Neuilly Chateau à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Square Neuilly Chateau est de 35.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.9 € à 41.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
