5 Square Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Perronet, affiche un prix moyen de 12 482 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Parc de Neuilly 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 643 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 158 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 168 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1112 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 179 mètres
Ventes au 5 Square Perronet
Les 4 ventes au 5 Square Perronet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Perronet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Perronet dans son marché local
Prix du 5 Square Perronet par rapport à la voie
Sur Square Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 795 €/m². Avec un prix moyen de 12 482 €/m², le 5 Square Perronet se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Perronet par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Perronet se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 102.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Perronet à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Square Perronet est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 45.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
