19 Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Villa Madrid, affiche un prix moyen de 10 451 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-James Madrid 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 493 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Barres à 237 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 83 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 96 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 415 mètres
Ventes au 19 Villa Madrid
Les 2 ventes au 19 Villa Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Villa Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Villa Madrid, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Villa Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Villa Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Villa Madrid dans son marché local
Prix du 19 Villa Madrid par rapport à la voie
Sur Villa Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 10 976 €/m². Avec un prix moyen de 10 451 €/m², le 19 Villa Madrid se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Villa Madrid par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Villa Madrid se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 69.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Villa Madrid à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Villa Madrid est de 36.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 42.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
