2 Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Madrid, affiche un prix moyen de 15 761 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-James Madrid 3.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly à 138 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 154 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 252 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 105 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Madrid, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Madrid dans son marché local
Prix du 2 Villa Madrid par rapport à la voie
Sur Villa Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 16 292 €/m². Avec un prix moyen de 15 761 €/m², le 2 Villa Madrid se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Madrid par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 16 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Madrid se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 89.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Seine a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 17 622 €/m² sur la période récente.
