23 Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Madrid, affiche un prix moyen de 15 383 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-James Madrid 3.
4 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Barres à 253 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 51 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 65 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Madrid, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Madrid dans son marché local
Prix du 23 Villa Madrid par rapport à la voie
Sur Villa Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 16 292 €/m². Avec un prix moyen de 15 383 €/m², le 23 Villa Madrid se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Madrid par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 16 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Madrid se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 85.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Seine a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 17 622 €/m² sur la période récente.
