3 Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Madrid, affiche un prix moyen de 11 327 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-James Madrid 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly à 145 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 157 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 236 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 118 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Madrid, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Madrid dans son marché local
Prix du 3 Villa Madrid par rapport à la voie
Sur Villa Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 10 976 €/m². Avec un prix moyen de 11 327 €/m², le 3 Villa Madrid se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Madrid par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Madrid se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 84.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Madrid à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Madrid est de 36.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.04 € à 44.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
