3 ter Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Villa Madrid, affiche un prix moyen de 11 748 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°11 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Villa Madrid, 92200 Neuilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly à 157 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 154 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 195 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Villa Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Villa Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Villa Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Villa Madrid, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Villa Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Villa Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Villa Madrid dans son marché local
Prix du 3 ter Villa Madrid par rapport à la voie
Sur Villa Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 10 970 €/m². Avec un prix moyen de 11 748 €/m², le 3 ter Villa Madrid se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Villa Madrid par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Villa Madrid se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 90.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Villa Madrid à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 ter Villa Madrid est de 37.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.05 € à 44.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
