1 Villa Maillot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Maillot, affiche un prix moyen de 12 728 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Maillot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Charles Laffitte 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 48 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 545 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Poissonniers à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Maillot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Maillot dans son marché local
Prix du 1 Villa Maillot par rapport à la voie
Sur Villa Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 710 €/m². Avec un prix moyen de 12 728 €/m², le 1 Villa Maillot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Maillot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Maillot se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 106.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Maillot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Maillot est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 45.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
