4 Villa Pasteur, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 17 298 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Villa Pasteur, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc de Neuilly 8.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 181 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 146 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 858 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 360 mètres
Ventes au 4 Villa Pasteur
Les 2 ventes au 4 Villa Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 17 355 €/m². Avec un prix moyen de 17 298 €/m², le 4 Villa Pasteur se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Pasteur par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 16 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Pasteur se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 108.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Seine a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 17 622 €/m² sur la période récente.
