7 Villa Pasteur, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 10 887 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Pasteur, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc de Neuilly 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 172 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 138 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 893 €/m². Avec un prix moyen de 10 887 €/m², le 7 Villa Pasteur se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Pasteur par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Pasteur se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 76.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Pasteur à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Pasteur est de 36.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.17 € à 43.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
