8 Allee du Marche, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Marche, affiche un prix moyen de 7 789 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee du Marche, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wallace 2.
1 niveau - 35 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 134 mètres
- - Puteaux à 347 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Marche, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Marche dans son marché local
Prix du 8 Allee du Marche par rapport à la voie
Sur Allee du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 789 €/m², le 8 Allee du Marche se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Marche par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee du Marche se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 26.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee du Marche à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Allee du Marche est de 30.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.38 € à 36.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
