13 Avenue des Tilleuls, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 7 289 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des Tilleuls, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bergère Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 171 mètres
- - Puteaux à 540 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 460 mètres
Ventes au 13 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Tilleuls, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 7 289 €/m², le 13 Avenue des Tilleuls se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Tilleuls par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Tilleuls se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 10.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des Tilleuls à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des Tilleuls est de 29.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 35.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 450 € au 13 Avenue des Tilleuls à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 111 € en assurant vous-même les visites, ou 4 556 € si le professionnel les prend en charge.
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