2 Avenue des Tilleuls, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 9 680 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Tilleuls, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bergère Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 115 mètres
- - Puteaux à 439 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 91 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tilleuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 10 106 €/m². Avec un prix moyen de 9 680 €/m², le 2 Avenue des Tilleuls se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des maisons atteint 10 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tilleuls se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 27.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puteaux a augmenté de 29.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 937 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 484 000 € au 2 Avenue des Tilleuls à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 100 € en assurant vous-même les visites, ou 6 050 € si le professionnel les prend en charge.
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