34 Avenue du Général de Gaulle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Général de Gaulle, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Défense Nord.
19 niveaux - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 187 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 414 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 111 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 3.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Général de Gaulle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Général de Gaulle est de 27.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
