157 Avenue du Président Wilson, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 8 788 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°155 et de n°144.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Avenue du Président Wilson, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bergère Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 116 logements - 120 parkings - 2381 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bergères - Marché à 191 mètres
- - Puteaux à 672 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue du Président Wilson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 157 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 8 788 €/m², le 157 Avenue du Président Wilson se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue du Président Wilson par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue du Président Wilson se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 42.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Avenue du Président Wilson à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 157 Avenue du Président Wilson est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.88 € à 36.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
