22 Avenue Georges Pompidou, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 8 156 €/m², supérieur de 19.45 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Georges Pompidou, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 26 parkings - 558 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0201 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 118 mètres
- - Puteaux à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Pyramide à 208 mètres
Ventes au 22 Avenue Georges Pompidou
Les 6 ventes au 22 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Pompidou, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 156 €/m², le 22 Avenue Georges Pompidou se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Pompidou par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Pompidou se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 23.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Georges Pompidou à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Georges Pompidou est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 36.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 800 € au 22 Avenue Georges Pompidou à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 195 € en assurant vous-même les visites, ou 5 098 € si le professionnel les prend en charge.
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