4 Avenue Georges Pompidou, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Georges Pompidou, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 38 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 141 mètres
- - Puteaux à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Pyramide à 291 mètres
Ventes au 4 Avenue Georges Pompidou
Les 5 ventes au 4 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Pompidou, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 4 Avenue Georges Pompidou se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Pompidou se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 13.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Georges Pompidou à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Georges Pompidou est de 30.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.34 € à 35.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 900 € au 4 Avenue Georges Pompidou à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 398 € en assurant vous-même les visites, ou 4 699 € si le professionnel les prend en charge.
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