8 Avenue Georges Pompidou, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Georges Pompidou, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 99 logements - 1 local - 116 parkings - 1653 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 74 mètres
- - Puteaux à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Pyramide à 248 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 8 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Pompidou, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 8 Avenue Georges Pompidou se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Pompidou se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 6.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Georges Pompidou à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Georges Pompidou est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.88 € à 34.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 050 € au 8 Avenue Georges Pompidou à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 726 € en assurant vous-même les visites, ou 3 863 € si le professionnel les prend en charge.
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