9 Avenue Jean Moulin, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 478 logements et 5 locaux.
391 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jean Moulin, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 478 logements - 5 locaux - 398 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 176 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 486 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 149 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 056 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 9 Avenue Jean Moulin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Moulin par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Moulin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 6.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jean Moulin à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jean Moulin est de 29.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 35.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 550 € au 9 Avenue Jean Moulin à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 839 € en assurant vous-même les visites, ou 4 419 € si le professionnel les prend en charge.
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