4 Boulevard des Bouvets, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Bouvets, affiche un prix moyen de 5 775 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Bouvets, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Défense Nord.
1 niveau - 2289 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Carré Vert à 274 mètres
- - La Défense à 401 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 328 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Félix Pyat à 200 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Bouvets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Bouvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Bouvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Bouvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Bouvets dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Bouvets par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bouvets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 4 Boulevard des Bouvets se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Bouvets par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Bouvets se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 12.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Bouvets à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Bouvets est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 750 € au 4 Boulevard des Bouvets à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 219 € en assurant vous-même les visites, ou 3 609 € si le professionnel les prend en charge.
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