1 bis Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Richard Wallace, affiche un prix moyen de 8 056 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°3 et du 1.46 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 66 mètres
- - Puteaux à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 221 mètres
Ventes au 1 bis Boulevard Richard Wallace
Les 3 ventes au 1 bis Boulevard Richard Wallace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Richard Wallace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Richard Wallace, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Richard Wallace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Richard Wallace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Richard Wallace dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Richard Wallace par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wallace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 056 €/m², le 1 bis Boulevard Richard Wallace se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Richard Wallace par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Richard Wallace se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 30.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Richard Wallace à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Richard Wallace est de 30.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.98 € à 36.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
