34 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Richard Wallace, affiche un prix moyen de 7 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et du 3.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 226 mètres
- - Puteaux à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 109 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Richard Wallace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Richard Wallace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Richard Wallace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Richard Wallace, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Richard Wallace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Richard Wallace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Richard Wallace dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Richard Wallace par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wallace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 361 €/m². Avec un prix moyen de 7 891 €/m², le 34 Boulevard Richard Wallace se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Richard Wallace par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Richard Wallace se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 28.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Richard Wallace à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Richard Wallace est de 30.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.88 € à 35.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
