41 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Richard Wallace, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°43 et du 0.09 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 126 logements - 5 locaux - 155 parkings - 1797 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 126 mètres
- - Puteaux à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 146 mètres
- - Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX à 100 mètres
Ventes au 41 Boulevard Richard Wallace
Les 4 ventes au 41 Boulevard Richard Wallace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Richard Wallace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Richard Wallace, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Richard Wallace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Richard Wallace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Richard Wallace dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Richard Wallace par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wallace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 361 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 41 Boulevard Richard Wallace se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Richard Wallace par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Richard Wallace se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 22.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard Richard Wallace à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard Richard Wallace est de 30.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.97 € à 35.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
