48 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Richard Wallace, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 152 mètres
- - Puteaux à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 121 mètres
- - Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Richard Wallace
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Richard Wallace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Richard Wallace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Richard Wallace, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Richard Wallace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Richard Wallace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Richard Wallace dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Richard Wallace par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wallace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 386 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 48 Boulevard Richard Wallace se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Richard Wallace par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Richard Wallace se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 6.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Richard Wallace à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Richard Wallace est de 29.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.39 € à 35.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 800 € au 48 Boulevard Richard Wallace à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 820 € en assurant vous-même les visites, ou 4 410 € si le professionnel les prend en charge.
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