5 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Richard Wallace, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°3 et du 14.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 85 mètres
- - Puteaux à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 203 mètres
Ventes au 5 Boulevard Richard Wallace
Les 8 ventes au 5 Boulevard Richard Wallace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Richard Wallace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Richard Wallace, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Richard Wallace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Richard Wallace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Richard Wallace dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Richard Wallace par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wallace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 5 Boulevard Richard Wallace se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Richard Wallace par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Richard Wallace se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 13.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Richard Wallace à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Richard Wallace est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.61 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
