21 Cours Michelet, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Michelet, affiche un prix moyen de 7 020 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cours Michelet, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Défense Sud à dominante résidentielle.
33 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 140 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 655 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 362 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 387 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Michelet dans son marché local
Prix du 21 Cours Michelet par rapport à la voie
Sur Cours Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 7 020 €/m², le 21 Cours Michelet se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Michelet par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Michelet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 14.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cours Michelet à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 21 Cours Michelet est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
