4 Cours Michelet, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Michelet, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°18 et du 4.45 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Michelet, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Défense - Métro à 157 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 865 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1445 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 346 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Michelet dans son marché local
Prix du 4 Cours Michelet par rapport à la voie
Sur Cours Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 4 Cours Michelet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Michelet par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Michelet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 1.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Michelet à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Michelet est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
