31 Esplanade du Général de Gaulle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Esplanade du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², identique à celui du n°29 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Esplanade du Général de Gaulle, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Défense Sud à dominante résidentielle.
33 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Défense - Métro à 216 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 770 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 553 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 456 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Esplanade du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Esplanade du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Esplanade du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Esplanade du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Esplanade du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Esplanade du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Esplanade du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 31 Esplanade du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Esplanade du Général de Gaulle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Esplanade du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Esplanade du Général de Gaulle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 31 Esplanade du Général de Gaulle est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
