77 Esplanade du Général de Gaulle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Esplanade du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 1.31 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Esplanade du Général de Gaulle, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Défense Sud.
27 niveaux - 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Défense (Voie Perronet Est) à 237 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 375 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 419 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Esplanade du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 77 Esplanade du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Esplanade du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Esplanade du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Esplanade du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 77 Esplanade du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Esplanade du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 77 Esplanade du Général de Gaulle se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Esplanade du Général de Gaulle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Esplanade du Général de Gaulle se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 11.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Esplanade du Général de Gaulle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 77 Esplanade du Général de Gaulle est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
