1 Ile de Puteaux, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ile de Puteaux, affiche un prix moyen de 7 528 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
62 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ile de Puteaux, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 1613 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Départemental à 67 mètres
- - Puteaux à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 1094 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ile de Puteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ile de Puteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ile de Puteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ile de Puteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ile de Puteaux dans son marché local
Prix du 1 Ile de Puteaux par rapport à la voie
Sur Ile de Puteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 539 €/m². Avec un prix moyen de 7 528 €/m², le 1 Ile de Puteaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ile de Puteaux par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ile de Puteaux se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 13.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ile de Puteaux à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Ile de Puteaux est de 30.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 35.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 400 € au 1 Ile de Puteaux à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 410 € en assurant vous-même les visites, ou 4 705 € si le professionnel les prend en charge.
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