13 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Jardins Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et du 0.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 478 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 478 logements - 5 locaux - 398 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 98 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 453 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 210 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Jardins Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Jardins Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Jardins Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Jardins Boieldieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Jardins Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Jardins Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Jardins Boieldieu dans son marché local
Prix du 13 Jardins Boieldieu par rapport à la voie
Sur Jardins Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 13 Jardins Boieldieu se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Jardins Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Jardins Boieldieu se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 4.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Jardins Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 13 Jardins Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
