2 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Jardins Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Défense Nord.
2 niveaux - 2079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 166 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 345 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 291 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Jardins Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Jardins Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Jardins Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Jardins Boieldieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Jardins Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Jardins Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Jardins Boieldieu dans son marché local
Prix du 2 Jardins Boieldieu par rapport à la voie
Sur Jardins Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 2 Jardins Boieldieu se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Jardins Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Jardins Boieldieu se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 4.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Jardins Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Jardins Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
