23 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Jardins Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 132 logements - 3 locaux - 136 parkings - 1509 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 59 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 405 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 260 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 453 mètres
Ventes au 23 Jardins Boieldieu
Les 3 ventes au 23 Jardins Boieldieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Jardins Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Jardins Boieldieu, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Jardins Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Jardins Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Jardins Boieldieu dans son marché local
Prix du 23 Jardins Boieldieu par rapport à la voie
Sur Jardins Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 23 Jardins Boieldieu se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Jardins Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Jardins Boieldieu se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 9.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Jardins Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 23 Jardins Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
