25 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Jardins Boieldieu, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°26 mais supérieur de 21.3 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 132 logements - 3 locaux - 136 parkings - 1509 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 98 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 365 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 251 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 481 mètres
Ventes au 25 Jardins Boieldieu
Les 5 ventes au 25 Jardins Boieldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Jardins Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Jardins Boieldieu, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Jardins Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Jardins Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Jardins Boieldieu dans son marché local
Prix du 25 Jardins Boieldieu par rapport à la voie
Sur Jardins Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 25 Jardins Boieldieu se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Jardins Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Jardins Boieldieu se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Jardins Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 25 Jardins Boieldieu est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
