2 ter Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Jardins Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 ter et de n°107 ter.
136 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 21 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 454 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 268 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Jardins Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Jardins Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Jardins Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Jardins Boieldieu, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Jardins Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Jardins Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Jardins Boieldieu dans son marché local
Prix du 2 ter Jardins Boieldieu par rapport à la voie
Sur Jardins Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 2 ter Jardins Boieldieu se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Jardins Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Jardins Boieldieu se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 18.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Jardins Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Jardins Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 600 € au 2 ter Jardins Boieldieu à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 715 € en assurant vous-même les visites, ou 3 358 € si le professionnel les prend en charge.
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