31 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Jardins Boieldieu, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°32 et du 3.23 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Jardins Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 126 logements - 140 parkings - 1492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 111 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 354 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 309 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 419 mètres
Ventes au 31 Jardins Boieldieu
Une vente a été recensée au 31 Jardins Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Jardins Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Jardins Boieldieu, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Jardins Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Jardins Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Jardins Boieldieu dans son marché local
Prix du 31 Jardins Boieldieu par rapport à la voie
Sur Jardins Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 31 Jardins Boieldieu se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Jardins Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Jardins Boieldieu se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 1.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Jardins Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 31 Jardins Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
